本文摘要：租房市场是一个比较传统的行业，普遍存在欺诈房源洪水泛滥、黑中介盗贼、信任缺陷、效率低落等问题。

租房市场是一个比较传统的行业，普遍存在欺诈房源洪水泛滥、黑中介盗贼、信任缺陷、效率低落等问题。2019年，在中国房地产协会监控的 33 个城市中，租金环比上升的城市数量占到85%。

然而，我们难于找到，虽然房租有所上升，但租房市场的痛点没彻底解决问题。今天，我们就来探究，怎样利用区块链技术解决问题租房市场的痛点。1. 智能合约一站式服务在区块链时代，双方基于链上的信任，必要可在链上展开交易。

从合约签订、租金交付给、后期续约等都可以基于智能合约自动已完成，双方需要展开重复交流，大大降低了租房的时间和金钱成本。业主把房屋基本情况和出租状况的信息输出到智能出租合约，融合 VR 和 AR 等前沿技术，仅次于程度地呈现出房屋实际情况；租户把涉及的信息和市场需求上载，不利于供给和市场需求资源的精准给定，大幅度减少出租过程中的信任和交易成本。

当构建几乎给定后，租户和业主分别用于代表其身份的电子密匙，在房屋租赁合约上亲笔签名，该合约立马生效，能够在区块链上流通。在智能合约中，可以通过身份认证信息系统校验身份，若找到身份不实，信息将实时到全网。

区块链技术记录信息的不能变更性，使得造假者到处遁形，不敢造次。智能合约可以誓约自动交付给租金，在超过启动时条件后，租赁方初始化的账户不会将誓约额度的资金自动现金业主登录的账户。2. 分布式技术构建精准给定目前的租房市场中，租户与业主给定可玩性低、信任成本大，一般来说必须通过中介来链接，造成恶性竞争，甚至杜绝黑中介。区块链建构的分布式平台，除去中介的独占地位，业主和租户自行给定，必要展开交易。

2018 年初，雄安新区上线了将区块链技术落地在租房领域的应用于平台。在该平台上，有房源信息、业主身份信息、房屋租赁情况信息，信息经过多方校验后上链，并且不能伪造。蚂蚁金服是核心区块链技术获取方，链家和星展银行获取房源出租信息等服务。3. 智能门锁全天候管理智能门锁是房屋租赁管理的核心管家，通过设置钥匙密码的有效期来管理购票看房、退租、转租、缴纳租金水电等最重要场景，节省时间和成本。

构建模式是通过与智能门锁生产服务商合作，在门锁中植入区块链公司研发的区块链芯片。芯片的核心功能在于将智能门锁上收集的数据动态上链，上链的数据可本源且不能伪造。通过区块链技术把数据的所有权转交个人，由个人自行定义，网卓新闻网，哪些数据需要被查阅，必须缴纳多少费用。2019 年 8 月 20 日，58 同城官微公布了发售区块链服务平台 58BaaS 的消息，利用区块链解决问题不信任问题，将房屋的基本信息输出上链，租房者就可以看见房屋的面积、庭室、价位等基本信息，不必担忧被中介忽悠，出租者可追踪理解房屋的状况，不必担忧被无意损毁。

4. 小结智能合约和智能门锁是区块链技术解决问题租房市场痛点的可行性尝试，目前获得了一定的进展，但离大规模落地用于，还有一定的距离，仍然必须维持冷静，等候市场和时间来检验。

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